Renta garantizada
No es un seguro de impago ni una comisión sobre lo que se ocupe. Es un contrato de subarriendo: alquilamos tu inmueble, te pagamos una renta acordada y a partir de ahí el calendario es problema nuestro.
Primero los números. Después hablamos
Descubre la horquilla de renta fija estimada dependiendo de la zona en la que tengas tu inmueble. Déjanos tus datos si quieres un estudio detallado de tu vivienda.
Renta fija estimada / mes
—
Es la renta que te pagaríamos cada mes, ocupado o no, antes de confirmar sobre el inmueble real.
Quiero el estudio detalladoEste servicio es para ti y tu inmueble en Madrid si...
Buscas tranquilidad
Vives fuera, no quieres dedicar tiempo… la gestión diaria no es para todos.
Quieres una renta fija
El día 5 recibes tu renta y te decimos cómo va todo. No necesitas más.
Te preocupa la inestabilidad
No quieres sorpresas de vaivenes del mercado, cambios normativos, impagos, etc.
¿Qué firmas y qué asumimos nosotros?
Room to Rent alquila tu inmueble mediante un contrato de arrendamiento y queda autorizada a subarrendarlo a terceros. Desde ese momento tu contraparte somos nosotros, no el inquilino: nosotros te pagamos a ti, y nosotros cobramos a quien esté dentro.
Eso cambia una cosa fundamental respecto a cualquier seguro o gestora: tu ingreso deja de depender de que haya alguien en el piso.
Un seguro te paga si el inquilino falla. Nosotros te pagamos aunque no haya inquilino.
Con nuestro servicio de renta garantizada, te olvidas de...
El riesgo de que el piso esté vacío
El impago del inquilino
La selección y verificación de quién entra
Altas, bajas, entradas y salidas
Incidencias y mantenimiento ordinario
Limpieza y puesta a punto entre estancias
Cobras igual, la renta pactada
Un mes flojo, un cambio de inquilino o dos semanas de obra son variaciones de nuestra operativa, no de tu ingreso. La renta está fijada en contrato desde antes de que entre nadie.
Cobras igual, el riesgo es nuestro
No tienes que reclamar, ni esperar a un seguro, ni conocer al inquilino. Tú tienes un contrato con nosotros y ese contrato no depende del comportamiento de un tercero.
Preguntas frecuentes sobre la
renta garantizada
¿Cómo calculáis el precio de la renta garantizada?
El precio estimado de esta página es orientativo. Una vez contactas con nosotros, estudiamos detenidamente el estado de tu inmueble, sus características, metros cuadrados, etc. para diseñar un plan de viabilidad. Hecho esto, te facilitaremos una propuesta de renta mensual garantizada.
¿Qué dedicación tendrá mi propiedad bajo el régimen de renta garantizada?
Depende de cada activo. Estamos especializados en el alquiler de corta y media estancia, y es probable que el uso que le demos a tu inmueble encaje en esos términos.
Ahora bien, el uso de cada inmueble lo determina nuestro equipo de expertos en revenue management, ya que su uso óptimo estará determinado por varios condicionantes vinculados a su ubicación, distribución, metros cuadrados, etc.
Eso sí, no te preocupes, cuando finalice tu contrato de renta garantizada, devolveremos tu inmueble en perfecto estado, tal y como lo entregaste.
¿Qué pasa si el inquilino no paga la renta?
Con nuestro servicio de renta garantizada en Madrid, el impago del inquilino no te afecta directamente. Gestionamos íntegramente la reclamación y, mientras dura el proceso, tú sigues cobrando puntualmente. Además, seleccionamos únicamente inquilinos verificados con análisis exhaustivo de solvencia para minimizar cualquier riesgo de impago desde el primer día.
¿El subarriendo de mi propiedad es legal?
100% legal.
Se trata de un servicio que, mientras el propietario esté de acuerdo, se puede prestar y es totalmente conforme a la normativa vigente. Además, tiene pocas probabilidades de que esto vaya a cambiar en el medio-largo plazo.
