Historia de las plataformas de alquiler vacacional
Airbnb nació en 2008 en San Francisco cuando dos estudiantes, sin suficiente dinero para pagar la renta, decidieron arrendar por una semana el espacio que les sobraba en su piso. Colocaron una cama de aire y ofrecieron desayuno, naciendo así Air Bed and Breakfast, conocido hoy como Airbnb. Diez años después, se consolidó como la principal plataforma de alojamientos colaborativa en el mundo y ahora Room to Rent pretende conseguir ser una de las principales plataformas de alquiler vacacional en Madrid.
Alternativas a Airbnb en el sector del alquiler vacacional
Aunque Airbnb es la plataforma de alquiler vacacional más reconocida a nivel global, no es la única opción. Existen otras empresas que han desarrollado marketplaces especializados para conectar a anfitriones con viajeros en busca de alojamiento temporal.
Booking
Booking, una start-up fundada en Ámsterdam en 1996, comenzó enfocándose en reservas de hoteles. Con el tiempo, amplió su oferta para incluir otros tipos de alojamientos, posicionándose también como una importante plataforma de alquiler vacacional.
HomeAway
Otra alternativa destacada es HomeAway, que ofrece una extensa variedad de alojamientos. Esta plataforma de alquiler vacacional permite a los propietarios arrendar desde casas completas hasta habitaciones compartidas, facilitando el acceso a opciones más personalizadas para los viajeros.
Cómo funciona una plataforma de alquiler vacacional
El proceso para publicar una propiedad en cualquier plataforma de alquiler vacacional es sencillo:
- Registro de usuario: crear un perfil personal.
- Información del alojamiento: indicar tipo de propiedad, ubicación, número de huéspedes, espacios comunes o privados, y servicios ofrecidos (WiFi, toallas, secador, etc.).
- Publicación del anuncio: incluir una descripción atractiva, fotos de calidad, detalles relevantes como cercanía a lugares turísticos, precios y disponibilidad.
Comparativa de plataformas de alquiler vacacional
A continuación, te mostramos una tabla comparativa de las principales plataformas de alquiler vacacional:
Booking
- Alta: Gratuita
- Comisión por reserva: 15%
- Comisión al huésped: Sin comisión
- Proceso de aprobación: El anfitrión debe demostrar que posee la propiedad
- Control de huéspedes: Sin filtros
- Atención al cliente: Telefónica 24h
- Tiempo de pago: Pago mensual
- Posicionamiento web: SEO y campañas pagadas
Airbnb
- Alta: Gratuita
- Comisión por reserva: 8%
- Comisión al huésped: 6% – 12%
- Proceso de aprobación: Automático
- Control de huéspedes: El anfitrión puede aceptar o rechazar inquilinos
- Atención al cliente: Help Center, correo y llamadas
- Tiempo de pago: Se paga al ingresar el huésped
- Posicionamiento web: Campañas de pago
HomeAway
- Alta: $340 – $499/año o gratuita con comisión por reserva
- Comisión por reserva: 8%
- Comisión al huésped: 4% – 9%
- Proceso de aprobación: Automático
- Control de huéspedes: Normas aceptadas por el huésped
- Atención al cliente: Email y teléfono 24h
- Tiempo de pago: Hasta 30 días hábiles
- Posicionamiento web: Campañas de pago
¿Es posible usar más de una plataforma de alquiler vacacional?
Sí, es completamente viable anunciar una misma propiedad en varias plataformas de alquiler vacacional para aumentar la visibilidad y las posibilidades de reserva. Sin embargo, esto puede requerir una logística más compleja y un alto nivel de organización para evitar problemas de disponibilidad duplicada.
¿Necesitas ayuda para gestionar tu alojamiento?
Si no dispones del tiempo necesario para gestionar tu propiedad como alquiler turístico, en Room to Rent somos expertos en gestión integral del hospedaje. Nos encargamos de:
- Publicación y administración en múltiples plataformas de alquiler vacacional
- Check-in y check-out
- Limpieza profesional
- Comunicación con los huéspedes
- Protección y cuidado de tu propiedad
Maximiza tu rentabilidad con un equipo que cuida tu hogar como si fuera propio.
